Nowe plany dla Otwocka

 Plany zagospodarowania przestrzennego opracowywane obecnie dla wielu fragmentów miasta Otwocka mają za zadanie umożliwienie rozwoju przestrzennego, a przez to wzrostu wartości tych terenów, adekwatnego do potrzeb właścicieli działek objętych planami. 

Dzięki sporządzanym planom w Otwocku znacznie zwiększa się ilość nowych terenów inwestycyjnych przeznaczonych pod różne formy mieszkalnictwa oraz tzw. aktywizację gospodarczą wraz z infrastrukturą miejską. 

Najistotniejszymi z takich planów, stan zaawansowania których pozwala na inwestowanie już teraz bądź w najbliższej przyszłości, są:

1) obecnie gotowy do inwestowania należący do Gminy Otwock teren osiedla “Wioska Szwajcarska” o powierzchni ok. 6,8 ha przeznaczony pod budowę zharmonizowanego architektonicznie i wtopionego w istniejącą zieleń zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (rezydencje) i szeregowej oraz niewielkiego osiedla zabudowy wielorodzinnej;

2) gotowy do inwestowania po publikacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przyległy do rzeki Świder od granicy z Gminą Karczew do mostu kolejowego - atrakcyjny turystycznie ze względu na walory przyrodnicze oraz na położenie zapewniające dobrą komunikację z Warszawą teren dużych działek, w większości prywatnych, z nowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz niewielkie obiekty usługowe, głównie o funkcji handlowej i rekreacyjno-turystycznej;

3) gotowy do inwestowania po publikacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego częściowo prywatny, częściowo gminny teren dużych, częściowo zadrzewionych działek w rejonie ulic: Kraszewskiego, Wczasowej, Tysiąclecia i Mieszka I, z nowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pensjonatową i wielorodzinną niską z dopuszczeniem nieuciążliwych obiektów usługowych;

4) gotowy do inwestowania po sprawdzeniu przez Wojewodę Mazowieckiego i po publikacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren prywatnych działek rolnych i częściowo leśnych w Świerku, z nowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych obiektów usługowych oraz pod aktywizację gospodarczą - nieuciążliwe usługi, magazyny, hurtownie itp.

W zaawansowanym stadium opracowania znajduje się również projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w Wólce Mlądzkiej po obu stronach Szosy Lubelskiej z projektowanym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz aktywizację gospodarczą, a także plan dla terenów przyległych do torów PKP. 

Zarząd Miasta, w miarę zabezpieczania środków budżetowych na potrzeby opracowywania planów, dąży do umożliwienia właścicielom zagospodarowania dotychczas niemożliwych do zainwestowania terenów, dla których Rada Miasta Otwocka (uwzględniając wnioski właścicieli) określa w drodze uchwały konieczność sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Z projektami wyżej wymienionych oraz pozostałych opracowywanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się w Wydziale Architektury Urzędu Miasta Otwocka.

mgr inż. arch. Małgorzata Chudzyńska